Aankoopbegeleiding
Een woning kopen die echt bij je past
Een woning kopen is meer dan een geschikte plek vinden. Je wilt zeker weten dat de woning juridisch in orde is, dat je niet te veel betaalt en dat de aankoop past bij hoe je wilt wonen, leven of investeren.
Mavi Moments begeleidt je vanaf de eerste plannen tot de sleuteloverdracht. Met één vast aanspreekpunt, lokale kennis en onafhankelijke begeleiding aan jouw kant.
Begin bij het leven dat je voor ogen hebt
Waar wil je wonen? Hoe vaak wil je de woning gebruiken? Zoek je rust, levendigheid, rendement of een plek waar familie en vrienden samenkomen?
We beginnen niet direct met woningen doorsturen. Eerst brengen we in kaart wat de woning voor jou moet betekenen. Daarbij kijken we onder andere naar locatie, budget, gebruik, bereikbaarheid, onderhoud, verhuurmogelijkheden en toekomstplannen.
Zo zoeken we niet alleen naar een huis dat er goed uitziet, maar naar een woning die ook op langere termijn bij je past.
Je hebt al een woning gevonden
Ook wanneer je zelf of via een makelaar een interessante woning hebt gevonden, kun je Mavi Moments inschakelen.
Voordat je een reservering, aanbetaling of arrascontract tekent, onderzoeken we de juridische en praktische situatie van de woning. Zo weet je welke risico's, verplichtingen en aandachtspunten er zijn voordat je je definitief vastlegt.
Aankoopbegeleiding van begin tot eind
- 01
Oriëntatie en aankoopstrategie
We bespreken je woonwensen, budget en plannen. Je krijgt inzicht in passende gebieden, woningtypen, bijkomende aankoopkosten en belangrijke keuzes vooraf.
- 02
Zoeken en bezichtigen
We helpen je bij het beoordelen van woningen en locaties. Tijdens bezichtigingen kijken we niet alleen naar sfeer en uitstraling, maar ook naar onderhoud, omgeving, bereikbaarheid en mogelijke risico's.
- 03
Onderhandeling
We bepalen samen een realistische onderhandelingsstrategie. Daarbij kijken we naar de vraagprijs, de staat van de woning, de marktsituatie en de juridische en technische bevindingen.
- 04
Juridische controle
Voor je tekent, worden de eigendomssituatie, registraties, lasten, vergunningen, schulden en relevante documenten onderzocht. Waar nodig werken we samen met een advocaat, architect, notaris of andere specialist.
- 05
Reservering en arrascontract
We begeleiden je bij de afspraken rond de reservering, het arrascontract en de aanbetaling. Zo is duidelijk onder welke voorwaarden je koopt en wat er gebeurt wanneer één van de partijen de overeenkomst niet nakomt.
- 06
Notaris en overdracht
We bereiden de overdracht voor, stemmen af met de betrokken partijen en controleren wat nodig is voor de ondertekening. Wanneer je niet zelf aanwezig kunt zijn, kan de aankoop eventueel via een volmacht worden afgerond.
- 07
Na de sleuteloverdracht
Na de aankoop helpen we je desgewenst met de praktische opstart van je woning. Denk aan nutsvoorzieningen, verzekeringen, belastingen, sleutelbeheer, onderhoud, inrichting en beheer tijdens je afwezigheid.
De aankoop is daarmee niet het einde van onze begeleiding, maar het begin van goed eigenaarschap.
Aanvullende controles en advies
Afhankelijk van de woning en jouw situatie kunnen we aanvullende specialisten inschakelen. Deze diensten zijn optioneel en worden vooraf afzonderlijk besproken.
Controle van installaties
Een specialist controleert bijvoorbeeld de elektrische installatie, waterleidingen, airconditioning, verwarming en andere technische voorzieningen.
Controle van het zwembad
Bij woningen met een zwembad kan aanvullend worden gekeken naar mogelijke lekkages, de staat van de pomp, filters, leidingen en overige installaties.
Bouwtechnische keuring
Een architect uit ons netwerk beoordeelt de staat van de woning en signaleert zichtbare gebreken, achterstallig onderhoud en mogelijke risico's. Bij oudere woningen, verbouwingen of twijfel over de constructie kan aanvullend onderzoek worden geadviseerd.
Advies over een Spaanse hypotheek
Wil je de aankoop geheel of gedeeltelijk financieren? Dan brengen we je in contact met een hypotheekadviseur die ervaring heeft met Spaanse financieringen en internationale kopers.
Mavi Moments bewaakt de samenhang tussen deze onderzoeken en de aankoop, zodat de uitkomsten tijdig kunnen worden meegenomen in de onderhandeling en besluitvorming.
Onafhankelijk aan jouw kant
De verkopende makelaar vertegenwoordigt in de eerste plaats de verkoper. Mavi Moments staat naast jou als koper.
We verkopen je geen specifieke woning en hebben er geen belang bij dat een aankoop koste wat kost doorgaat. Wanneer een woning niet klopt, de risico's te groot zijn of de prijs niet in verhouding staat tot wat je krijgt, zeggen we dat ook.
Ons doel is niet dat je zo snel mogelijk koopt. Ons doel is dat je achteraf nog steeds blij bent met je beslissing.
Wat je van Mavi Moments mag verwachten
Je krijgt vooraf duidelijkheid over de begeleiding, de kosten en de stappen die nodig zijn. Tijdens het traject houden we overzicht, bewaken we afspraken en zorgen we dat je begrijpt wat er gebeurt.
Je hoeft niet zelf alle makelaars, documenten, specialisten en Spaanse procedures bij elkaar te brengen. Je hebt één aanspreekpunt dat jouw situatie kent en jouw belangen bewaakt.
Ervaringen van kopers
Er werd écht kritisch met ons meegekeken
“Er werd niet geprobeerd de zaak snel af te handelen. Alles werd zorgvuldig uitgezocht en er werd écht kritisch met ons meegekeken.”
Gert en Jeannet
aankoop van een tweede woning
Deskundigheid, snelheid en vertrouwen
“Zonder deze begeleiding hadden we het nooit gedurfd om een tweede woning in Spanje te kopen. We kregen deskundigheid, snelheid en vertrouwen en er werd echt die extra stap voor ons gezet.”
Paul en Petra
aankoop van een tweede woning
Waar sta jij?
Ik wil weten wat ik kan besteden
Je wilt eerst helder krijgen wat financieel haalbaar is met eigen middelen, overwaarde of een Spaanse hypotheek. Voor deze financiële check werken we samen met onze financieringspartner Habeno.
Je wordt doorgestuurd naar het formulier van Habeno. Zij nemen rechtstreeks contact met je op om jouw financieringsmogelijkheden te bespreken.
Ik wil beginnen met zoeken
Je wilt eerst helder krijgen waar en wat je kunt kopen en welke stappen daarbij horen.
Ik heb al een woning gevonden
Je wilt de woning laten controleren voordat je tekent of een aanbetaling doet.
Veilig kopen begint met de juiste vragen
Vertel ons waar je staat, wat je zoekt en welke woning of regio je overweegt. We bespreken welke begeleiding op dit moment nodig is en wat de logische volgende stap is.